Les fuites d'air en chiffres

Le gouvernement du Québec donne deux repères. D'abord, les fuites d'air peuvent à elles seules causer 25 % des pertes de chaleur d'une habitation. Ensuite, une mauvaise étanchéité peut faire grimper la facture d'énergie jusqu'à 15 %.

Aux États-Unis, ENERGY STAR estime que sceller les fuites et isoler peut faire économiser jusqu'à 10 % sur la facture énergétique annuelle. Notez que ce chiffre combine deux travaux : l'étanchéité et l'isolation.

Ressources naturelles Canada ne donne pas de pourcentage, mais son message est clair : le contrôle des fuites d'air vient en tête des travaux de rénovation à faire dans une maison.

Un mot sur ce qu'on ne trouve pas dans ces sources. Québec ne donne aucun pourcentage des pertes qui serait propre aux portes ou aux fenêtres. Si on vous annonce un chiffre précis pour vos fenêtres, demandez d'où il vient.

Repérer vos fuites

Vous pouvez faire un premier tour vous-même. Québec propose le test de la chandelle : on approche une flamme ou un bâton d'encens des cadres et des prises. Si la fumée bouge ou se couche, l'air passe. Restez prudent avec une flamme près des rideaux et des stores.

Pour une mesure précise, il y a le test d'infiltrométrie. Un conseiller mesure l'étanchéité de toute la maison. Le test dure environ 30 minutes. Le résultat s'exprime en changements d'air à l'heure, ou CAH. Il se fait avec un appareil spécialisé, par un conseiller en efficacité énergétique.

Le test d'infiltrométrie a un avantage : il donne un chiffre avant et après les travaux. Vous savez ainsi ce que votre maison à vous a gagné.

Les signes du quotidien comptent aussi. Un rideau qui bouge fenêtre fermée, un cadre froid au toucher, de la condensation qui revient au même coin : ce sont des pistes à noter avant l'évaluation.

Les points à surveiller

Les fuites se trouvent surtout aux jonctions. Selon Québec, le problème vient souvent de la pose, et non de la fenêtre elle-même : c'est le joint entre le cadre et le mur qui laisse passer l'air. Pour ce joint, Québec recommande une mousse à faible expansion et un calfeutrage.

La liste d'éléments à calfeutrer de la mesure LogisVert d'Hydro-Québec donne un bon portrait des points sensibles :

  • fenêtres, portes extérieures et portes-fenêtres
  • trappe d'accès à l'entretoit
  • hotte de cuisine et ventilateur de salle de bain
  • prises électriques
  • foyer

Les fuites qu'on oublie

La trappe d'accès à l'entretoit est un point classique. L'air chaud monte et s'y échappe. Ressources naturelles Canada et ENERGY STAR recommandent de poser un coupe-froid sur son cadre et de bien fixer la trappe.

Les portes et les fenêtres ouvrantes ont besoin d'un coupe-froid en bon état, en plus du calfeutrage du cadre. Selon ENERGY STAR, le calfeutrant sert aux éléments fixes, le coupe-froid aux éléments mobiles. Un seul des deux ne suffit pas.

Enfin, pensez à l'humidité. Québec recommande de calfeutrer d'abord de l'intérieur, pour empêcher l'air humide de la maison d'entrer dans les murs, puis de l'extérieur contre la pluie. C'est bon pour la facture, et c'est bon pour la structure.

Le calfeutrage et l'isolation du toit vont ensemble

L'étanchéité et l'isolation se complètent. Un entretoit bien isolé perd moins de chaleur, mais l'air chaud qui fuit par une trappe ou un luminaire continue de monter. L'inverse est aussi vrai.

La mesure LogisVert « isolation du toit et calfeutrage » d'Hydro-Québec jumelle les deux chantiers. Elle offre jusqu'à 1 500 $, selon l'admissibilité. Le calfeutrage seul n'y donne pas droit. L'isolation peut être faite à part, par l'entrepreneur de votre choix. Jumelés, les travaux sont admissibles. Notre autre division, Région Isolation, fait l'isolation d'entretoit.

Quelques précisions importantes. C'est le propriétaire qui fait la demande, pas l'entrepreneur. Aucun montant n'est garanti. Nous sommes un entrepreneur privé : nous ne sommes ni mandatés ni accrédités par un programme. Et les programmes ne font pas de porte-à-porte. Si quelqu'un sonne chez vous au nom d'un programme, méfiez-vous.

Les limites des chiffres d'économies

Remarquez les mots « jusqu'à » et « peuvent » dans les chiffres officiels. Ce sont des plafonds, pas des promesses.

Ce que vous économiserez dépend de votre maison : son âge, son état, son mode de chauffage, la qualité de l'isolation et la quantité de fuites au départ. Une maison déjà étanche gagnera peu. Une vieille maison pleine de courants d'air gagnera davantage.

C'est pourquoi on ne vous promet pas de pourcentage. On vous montre les joints abîmés, on vous explique ce qu'on va refaire et on vous remet une soumission écrite. Si vous voulez un chiffre mesuré, le test d'infiltrométrie avant et après est l'outil à prendre.

Le confort, lui, se sent au quotidien : moins de courants d'air près des fenêtres et des cadres moins froids au toucher.

Questions fréquentes

Combien économise-t-on en calfeutrant ?

Ça dépend de la maison. Québec indique qu'une mauvaise étanchéité peut faire grimper la facture jusqu'à 15 %, et ENERGY STAR parle de jusqu'à 10 % d'économies en scellant et en isolant. Ce sont des plafonds. Le test d'infiltrométrie, avant et après les travaux, mesure le gain réel.

Comment savoir si ma maison fuit ?

Commencez par le test de la chandelle ou de l'encens, près des cadres et des prises. Pour une mesure précise, le test d'infiltrométrie dure environ 30 minutes et donne un résultat en changements d'air à l'heure.

Le calfeutrage seul est-il subventionné par LogisVert ?

Non. La mesure LogisVert « isolation du toit et calfeutrage » jumelle les deux chantiers. Elle offre jusqu'à 1 500 $, selon l'admissibilité, quand les deux travaux sont faits. L'isolation peut être confiée à l'entrepreneur de votre choix. C'est le propriétaire qui fait la demande, et aucun montant n'est garanti.

Sources